Vous recherchez un logement dans la ville de Montreuil ?
Sachez que Montreuil arrive 5ᵉ dans le classement des villes les plus peuplées d’Île-de-France. Trouver un logement n’est pas une tache facile surtout lorsqu’on ne connaît pas la région. Il faut choisir le bon quartier et surtout trouver le meilleur prix.
Pour trouver un studio à Montreuil, nous vous avons déniché les meilleures astuces afin de vous aider.
Nous vous donnons nos conseils sur comment choisir les bons endroits selon vos besoins. Le prix des locations varie d’un endroit à un autre, mais également selon l’état et les commodités de l’immeuble.
Comment choisir le quartier pour louer un studio à Montreuil ?
Montreuil se situe du côté de Saint-Denis, elle se trouve au cœur des communes de Bagnolet, Fontenay sous bois et Vincennes dans la région d’Île-de-France. Depuis quelques années, la commune de Montreuil connait une inflation spectaculaire du nombre d’habitants. En effet, le nombre de résidents a augmenté de 25 % ces 10 dernières années.
C’est une ville idéale pour les jeunes et notamment les étudiants. Vous y trouverez de nombreux commerces ainsi que des parcs et des espaces verts. Mais, comment savoir dans quel quartier louer ?
Sachez que pour choisir l’emplacement d’un logement, vous devez prendre en compte plusieurs critères. Par exemple, il faut voir si votre studio est bien desservi par les transports en communs. Si vous êtes véhiculé, il vous faudra une résidence avec parking ou un quartier où l’on peut trouver du stationnement. Pour les jeunes parents une aire de jeux pour les enfants près de chez sois ne serait pas de refus. Voici quelques cartiers dans lesquels nous vous conseillons vivement de chercher :
- le centre-ville est très animé et permet de rejoindre la capitale très facilement ;
- croix de Chavaux abrite un marché couvert ;
- hôpital est l’endroit idéal pour les logements récents ;
- boissière et le quartier le plus verdoyant de la ville avec de nombreux espaces verts.
Si vous êtes un jeune étudiant, nous vous conseillons vivement d’aller vers le centre-ville pour la vivacité de l’endroit. Si vous cherchez un endroit plus calme Hôpital sera parfait, car avec le prolongement de la ligne 11, vous pourrez rejoindre Paris en deux temps trois mouvements d’ici à 2022.
Pour les familles, il est recommandé de chercher du côté de Boissière.
Quel est le prix d’une location de studio à Montreuil
Avec l’inflation de l’immobilier dans la ville, les prix ont flambé depuis 10 ans. En effet, Montreuil est devenue une ville à la mode qui rejoint la capitale en 20 mn.
63 % des logements de Montreuil sont des locations, pour un studio, il faut compter une moyenne de 700 euros pour un 20 m². Les prix peuvent varier selon l’emplacement, l’état de l’immeuble, l’étage…
Vous avez aussi l’option de louer des studios meublés. Cette alternative est idéale pour les personnes qui cherchent à s’installer dans la ville pour une courte durée. Les prix des studios meublés se situent aux alentours des 900 euros.
Les charges sont également à prendre en compte. Certains propriétaires vous proposent de louer des studios avec les charges comprises. Vous devrez donc faire vos calculs avant de choisir votre logement.
Les prix varient aussi selon les commodités de l’immeuble dans lequel vous louez. Par exemple un immeuble avec ascenseur coutera sans doute plus cher qu’un immeuble qui n’en contient pas. Les places de parking sont également un critère qui définit le prix.
Si vous êtes étudiants, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides au logement. Vous pouvez vous renseigner sur ces aides auprès de la CAF.
Les studios dans le centre-ville sont également à un prix plus élevé. En revanche, ils ont l’avantage d’être très bien desservi en transports en commun. Il faudra, donc, faire attention à ça avant de vous lancer. Vous pouvez consulter des sites d’immobilier comme le Bon coin ou Seloger pour bien choisir. Nous vous conseillons de prévoir une visite des lieux avant de vous engager, vous pourrez ainsi avoir une idée réelle du studio dans lequel vous prévoyez d’habiter.
